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哈尔滨如何对小区居民楼加装电梯维修和保养维护?

浏览次数: 发布时间:2020-6-10 14:27:37 【

    加装电梯对居民而言是新生事物,居民大多没有经验。如果在电梯开工建设前未考虑建后管理,很容易引发后续问题。那么,建后管理主要有哪些问题,又有哪些解决方案?
    在这里,哈尔滨嘉美加装电梯公司小编就给大家讲一下有关于哈尔滨地区加装电梯维修问题:
    要使用电梯,就要支付运行费用,这是绕不过去的问题。有人提出,能否请政府兜底?街道明确拒绝。“加装电梯是居民自己的选择,既然建造电梯是由居民自掏腰包,那么后期维护保养等支出也应该由居民协商一致,自己出钱。政府如果兜底,看似解决了一个问题,但会产生更多新问题。”
    为了降低楼组电梯维保费用的负担,有人突发奇想,能否通过电梯广告来增加收入?
    当然,国内有这类的成功案例。某小区经过几番联络,一家电梯广告商同意在电梯内增设3面镜框广告,每年可为楼组带来3000元广告费。但是要做成这笔买卖,必须能开发票。让楼内居民无奈的是,自己无法作为电梯的管理责任主体开发票。在石门二路街道的积极争取下,区税务局研究创设出一个解决办法:以小区业委会作为申请主体,办理临时开票账户。走通这一步,楼组拿到了出租广告位的收入。今后小区其他加装电梯的楼组要开发票,也可以享受这一成果。
    电梯作为特种设备,要求设备完好率始终保持100%,必须高度重视加装电梯日后的安全运行,并交由具备管理资质的专业单位管理。值得注意的是,一些电梯企业会提供若干年免费维护保养期,但这并不包含电梯的安全管理责任,不能误认为在免费维保期就高枕无忧,安全管理仍需专业单位来接手。

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